1995〜2005年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
102.6万円/㎡
前年比+14.4%
グランシティ新大橋
東京都江東区新大橋二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分
2000年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
7,124万円
101.5万円/㎡
4,304
6,184
8,063
9,943
AI査定結果
推定相場価格
7,124万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,184万円〜8,063万円
88.1万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティ新大橋
7,180万円（102.3万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 102.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 7,480万円 | 106.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 7,980万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 6,780万円 | 107.5万円 | 5階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 6,980万円 | 110.7万円 | 9階 | 63.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,680万円 | 90.1万円 | 5階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 6,280万円 | 89.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 6,580万円 | 93.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 5,780万円 | 91.7万円 | 5階 | 63.05㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/14 | 5,880万円 | 93.3万円 | 9階 | 63.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 5,280万円 | 91.0万円 | 10階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/12 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,680万円 | 106.3万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/13 | リーベックス新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/13 | DORF新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 8,080万円 | 151.3万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | 新大橋パーク・ホームズ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 11,800万円 | 135.9万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2022/02/25 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,499万円 | 99.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では14.4%上昇しています。
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